집을 사려고 은행에 가면 LTV, DTI, DSR 이라는 말을 한꺼번에 듣게 됩니다. 이름은 비슷하지만 보는 기준은 서로 다릅니다. 아주 쉽게 말하면 LTV는 집값 , DTI는 주택대출 부담 , DSR은 내가 가진 모든 대출 부담 을 확인하는 규칙입니다. 📌 30초 핵심 요약 LTV 는 집값을 기준으로 대출의 최대 범위를 계산합니다. DTI 는 소득에서 주택담보대출 원리금과 다른 대출 이자를 얼마나 …
DSR 소득별 대출 한도 계산｜연봉 5천·7천·9천·1억이면 얼마까지 가능할까? 📌 핵심 요약 ✅ DSR은 소득 대비 1년 원리금 상환액 비율입니다. ✅ 연봉이 높을수록 대출 가능 금액이 커질 수 있습니다. ✅ 기존 신용대출·자동차대출·마이너스통장도 영향을 줍니다. ✅ 아래 계산은 이해를 돕기 위한 예시입니다. ✅ 실제 한도는 은행 심사로 확인해야 합니다. 주택담보대출을 알아볼 때 많은 분들이 먼저 LTV를 …
규제지역 LTV·DSR 완벽 정리｜9억·12억·15억 아파트 대출 얼마나 줄어들까? 📌 핵심 요약 ✅ LTV는 집값 대비 대출 가능 비율입니다. ✅ DSR은 내 소득 대비 1년 원리금 상환액 비율입니다. ✅ 규제지역에서는 LTV·DSR·은행 심사가 함께 중요합니다. ✅ 9억·12억·15억 아파트는 대출 한도보다 자기자금 계획이 더 중요합니다. ✅ 아래 계산은 이해를 돕기 위한 예시이며 실제 한도는 은행 심사로 …
